\u00a1Esta es informaci\u00f3n b\u00e1sica y muy importante para ti! Para tomar la mejor decisi\u00f3n es importante que conozcas los tres elementos que forman un pr\u00e9stamo hipotecario: un tipo de pr\u00e9stamo, un tipo de tasa y un plazo. Saber c\u00f3mo funcionan juntas estas piezas es imprescindible en el proceso que est\u00e1s a punto de iniciar, \u00a1aqu\u00ed te contamos un poco m\u00e1s sobre cada uno de ellos!<\/p>\n
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El tipo de hipoteca depende de si viene de una agencia gubernamental o de inversores privados, as\u00ed como del monto del pr\u00e9stamo.<\/p>\n
Los pr\u00e9stamos de la FHA<\/strong>\u00a0son los m\u00e1s f\u00e1ciles para calificar. Requieren un pago inicial bajo y un puntaje FICO\u00ae, pero pueden costar m\u00e1s con el tiempo porque requieren que pagues una tarifa llamada\u00a0seguro hipotecario<\/em>. Estos pr\u00e9stamos est\u00e1n asegurados por la Administraci\u00f3n Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en ingl\u00e9s), lo que significa que la FHA protege a los prestamistas contra las p\u00e9rdidas de los propietarios que no pagan sus pr\u00e9stamos.<\/p>\n Los pr\u00e9stamos convencionales<\/strong>\u00a0son un poco m\u00e1s dif\u00edciles de calificar, pero generalmente cuestan menos con el tiempo que un pr\u00e9stamo de la FHA. Puedes evitar pagar el seguro hipotecario si tu pago inicial es del 20% o m\u00e1s. Esto puede ahorrarte cientos de d\u00f3lares en el pago mensual de tu hipoteca.<\/p>\n Los pr\u00e9stamos VA<\/strong>\u00a0son exclusivamente para veteranos, c\u00f3nyuges sobrevivientes elegibles y miembros del servicio activo. Los pr\u00e9stamos VA ofrecen la oportunidad de comprar una casa\u00a0sin pago inicial ni seguro hipotecario<\/em>\u00a0privado.<\/p>\n Los pr\u00e9stamos jumbo<\/strong>\u00a0son hipotecas que superan el l\u00edmite de pr\u00e9stamo convencional. Esto simplemente significa que necesitar\u00e1s una hipoteca jumbo si el monto de tu pr\u00e9stamo est\u00e1 entre $484,351 y $3 millones.<\/p>\n <\/p>\n Hay dos tipos de tasas hipotecarias,\u00a0fijas y ajustables<\/strong>, y puede elegir el tipo de tasa que coincida con sus objetivos. Puedes ver nuestras tasas de inter\u00e9s actuales aqu\u00ed.<\/p>\n Una\u00a0hipoteca de tasa fija<\/strong>\u00a0permanecer\u00e1 igual durante la vigencia de tu pr\u00e9stamo. Esta opci\u00f3n mantiene tu pago hipotecario mensual constante y predecible, una excelente opci\u00f3n para quienes planean permanecer en su nuevo hogar durante mucho tiempo y desean un pago regular para ajustarse al presupuesto.<\/p>\nTipo de cambio<\/h3>\n