{"id":9910,"date":"2023-07-11T20:00:59","date_gmt":"2023-07-11T20:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/alianzahispana.org\/blog\/?p=9910"},"modified":"2023-07-12T16:29:59","modified_gmt":"2023-07-12T16:29:59","slug":"como-comprar-una-casa-con-asistencia-cuando-no-tienes-para-el-enganche-o-down-payment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alianzahispana.org\/blog\/como-comprar-una-casa-con-asistencia-cuando-no-tienes-para-el-enganche-o-down-payment\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo comprar una casa con asistencia cuando no tienes para el enganche o down payment"},"content":{"rendered":"
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Para aquellos individuos que enfrentan dificultades para ahorrar dinero y comprar una casa, existen diversas asistencias disponibles que les permiten adquirir una vivienda mediante un financiamiento del 100%.<\/u><\/u><\/p>\n

Algunos municipios o estados ofrecen apoyos que brindan asistencia para el enganche, los cuales pueden oscilar entre 10,000 y 15,000 d\u00f3lares, dependiendo del municipio o del estado en cuesti\u00f3n.<\/u><\/p>\n

Una de las\u00a0ventajas<\/b> de estos programas es que no se requiere realizar pagos durante un per\u00edodo de 5 a 10 a\u00f1os, ya que el municipio condona la deuda, evitando as\u00ed la necesidad de realizar pagos mensuales.<\/p>\n

Sin embargo, una\u00a0desventaja\u00a0<\/b>de estos programas es que posiblemente no haya fondos disponibles en determinados momentos, lo que puede dificultar su acceso. Adem\u00e1s, es importante considerar que estos programas suelen tener restricciones en cuanto a los ingresos que la familia, incluyendo esposo y esposa, puede percibir. Existe un l\u00edmite establecido por el estado o municipio, y superar dicho l\u00edmite puede excluir a las personas de la elegibilidad para recibir la asistencia. Otra restricci\u00f3n a tener en cuenta es que estos programas no est\u00e1n ampliamente disponibles en todos los estados o municipios, lo que significa que su disponibilidad puede variar.\u00a0<\/u><\/u><\/p>\n

Por otro lado, existe otro tipo de ayuda para aquellos individuos que no cuentan con un enganche inicial, en la cual los bancos ofrecen pr\u00e9stamos directos que cubren entre un 3% y un 5% del enganche requerido. Estos pr\u00e9stamos del 3% al 5% del enganche deben pagarse mensualmente junto con el primer pr\u00e9stamo hipotecario. La ventaja de este es que se puede liquidar en cualquier momento, lo que permite quedarse \u00fanicamente con el primer pr\u00e9stamo.<\/u><\/u><\/p>\n

Regularmente, estos pr\u00e9stamos se combinan con programas del gobierno, como FHA, USDA o VA. Adem\u00e1s del primer pr\u00e9stamo hipotecario, se otorga un segundo pr\u00e9stamo espec\u00edficamente para cubrir el enganche.<\/u><\/u><\/p>\n

Una de las\u00a0ventajas<\/b>\u00a0de estos pr\u00e9stamos es que cualquier persona puede calificar, siempre y cuando sea para adquirir una vivienda para habitar. Otra ventaja es que no existen limitaciones de ingresos familiares.<\/u><\/u><\/p>\n

Sin embargo, es importante mencionar que una de las pocas\u00a0desventajas<\/b> de estos pr\u00e9stamos es que s\u00ed requieren pagos mensuales, a diferencia de los programas municipales o estatales que condonan la deuda.<\/p>\n

Recuerda lo importante es poder pagar el pago mensual de tu hipoteca para que puedas vivir en tu propia casa que pagar\u00e1s a trav\u00e9s de los a\u00f1os.\u00a0 En todos los casos de asistencia puedes tener la opci\u00f3n de refinanciar en el futuro para bajar las tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n

Mucha suerte y recuerda comprar tu casa es construir tu patrimonio.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Para aquellos individuos que enfrentan dificultades para ahorrar dinero y comprar una casa, existen diversas asistencias disponibles que les permiten adquirir una vivienda mediante un financiamiento del 100%. 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